真像

2007年，金华市拟建新浙中建材市场项目，并由老浙中建材市场运营公司投资建设（飞机场），总投资十个亿，同时同年被列入金华市十大工程之一。
    老浙中建材市场砸锅卖钱，紧凑起5000万元资金开始运作，2007年初，在政府内定项目的情况下，进行土地挂牌必要的形势程序，而政府万万没有想到的来了两家国内具备强大实力的建材市场运营商参与竞拍此地，此地块处座在金华上古井城市边缘地带，最后老浙中建材市场旗鼓南下，咬紧牙根，以将近2亿元拍得。
    老浙中在土地款还缺一大漏洞，在土地挂下来后迟迟未交剩余1.5亿的土地款，同时在没有交足土地款的情况下，曾向社会以项目名义私募高息资金，但作为一个项目基本启动资金2个亿来讲，1.5个亿是多大的缺口，后来政府一路绿灯，在土地款如此大的缺口情况下，给予新浙中建材市场先发放土地证书，全面协作扶持，以此地块评估抵压银行贷款。（此事在2007年9月14日，人民日报内参有反映此事，金华市政府视而不见，反之给予全面支持。）
    老浙中公司得到贷款后，马上补齐土地款，填补其余留的土地转让金空缺口，同时也把新浙中建材市场项目转化为国有风险。在各方面的压力下，政府不按市场经济的规则办事，力保新浙中建材市场项目的成功运行，在政府政策方面全力扶持，这当然无可厚非，必竟这是金华市投资数一数二的大型项目；而政府却全面明目争胆垄断封锁同类行业市场的发展，是否开了计划经济的后班车，这就另当别论了，这些姑且不谈。
    新浙中建材市场号称“建材航母”是实在航母还是空架子，我们作进一步的分析，新浙中建材市场在拿到地后，工程动作非常之快，当然工程快也有其原因，减轻负债带来的重重压力，大家想一下，贷款只能供土地款空缺，而后期的运营费用、土建工程费用、安装费用、装修配套费用是多么可怕的缺口，所以新浙中必须要快速争工期，快速回笼资金，而新浙中建材市场只允许对外公开销售房子只有30%，而销售房子进程缓慢，在各方面重重的超负债地压力下，新浙中却全面紧扣住政府，全力封锁同行业，一条线保证招商租金回笼一部分资金，但试想一下，招商租金是一年一年支付租金，也是远远填不满新浙中建材市场的资金空缺的，更何况贷款要到期、还有其它巨额费用，所以新浙中开辟了另一条线路，以5万元认铺位投资理财的形式，私募社会资金，即没有房地产证，这无非是名目争胆的违规操作，不清楚又多少无知的老百姓像东阳事件一样被骗进去。（要知道没有房地产证，他可以把一个铺位抵押给不同的人，又有谁知道，他的十万方可以变成二十万方三十万方甚至更多！）
    号称金华十大重点工程之一的新浙中建材市场，以小博大，资金缺口之大的可想而之，他们操作以亡羊补牢之势，将又是一个类拟“金兴”事件的定时炸弹，值得引起全方面重视，主要是无辜善良的金华老百姓一定要引起重视。